方直珑湖湾

1.09
1140 该房源为真实房源
5室3厅238㎡
单价
47899元/㎡
高于同户型
-94
2022年本小区均价
43874元/㎡
什么是众房汇分析均价?
众房汇分析海量二手房源,利用大数据加AI算法筛选出真实房源,通过二次算法计算出来的一个小区合理均价
342
首付
月供
41008.333333
元/月
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基本信息
建成时间 配备电梯 房屋朝向
2011建成 暂无数据 南北
户型 所在楼层 装修情况
5室3厅1厨5卫 毛坯
挂牌时间 暂无数据
上次交易时间 暂无
抵押信息
产权所属
房屋用途
暂无数据
别墅
对口学校 小区简介
办学性质 学校名称 类别 所在城区 学校地址
暂无数据
小区均价 车位个数 挂牌房源 物业公司
24963 暂无数据 73 广东世邦管家物业管理有限公司
户型总数 楼栋总数 开发商 物业费
1506户 1506户 惠州市飞扬实业有限公司 1.8至2.8元/平米/月
特色描述
房源标签
布局装修 地下一层,地上三层,花园200平
税费分析 房产证已满五年,过户费用低。
售房原因 我司位于珑湖湾西门正门口,接触的都是金山湖一手真实房源。本物业业主成心放盘,跟进周期长服务态度好,只要看上了合适,业主心态积极,如遇价格问题需要商讨,也能有效与业主沟通,达成成.交!
交通出行 100米有一个金山湖公交站,开设46路、50路公交车;步行80米惠沙堤站的惠沙堤二路公交站,有32路和50路公交车。珑湖湾北临江北商务区,西侧为麦地、演达路繁华商圈,南依集文化、体育、商务、居位为一体的南部新城,东接以高新技术产业为主导的生态型东江新城,以承接南北,贯穿东西之势,作为位踞惠州核.心的珑湖湾。
小区优势 小区自带12班制幼儿园;目前调配度第十南校区,等方直广场旁边的第五小建成后,就读第五小学
周边配套 ①800平米的游泳池位于7栋楼下;儿童活动区位于11栋楼下;休闲健身区位于10栋楼下;12星座广场位于15栋楼下②6-7栋之间,是5000平米的铂金级会所,日常社区活动,瑜伽古筝等培训机构都在这边;③外部8000平底商满足日常所需
价格分析 本小区均价:43874元/㎡,高于同户型总价平均值约94万
近期成交
成交日期 户型 面积 成交价 单价 数据来源
暂无数据
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