基本信息
建成时间
配备电梯
房屋朝向
建成
南
户型
所在楼层
装修情况
5室3厅1厨4卫
挂牌时间
2020-11-30
上次交易时间
暂无数据
抵押信息
产权所属
房屋用途
有抵押
非共有
别墅
对口学校
小区简介
办学性质
学校名称
类别
所在城区
学校地址
暂无数据
小区均价
车位个数
挂牌房源
物业公司
26702
暂无数据
0
深圳市星河物业管理有限公司惠州分公司
户型总数
楼栋总数
开发商
物业费
51户
51户
惠州阳光新都房地产开发有限公司
3.78元/平米/月
特色描述
房源标签
小区介绍
星河丹堤B区总共有48栋，分为四联排，双拼，和独栋， A区分为四排， 临湖第 一排和第二排是独栋， 第三排是双拼。第四排是四连排的户型。独栋主要是527的独栋和447平左右的双拼。小区低密度， 园林绿化高， 离星河COCOPARK商场很 近，走路过去只需要300米。。
户型介绍
①星河丹堤B区端头位独栋别墅。② 上下4层，地下室业主自己花了30万改造扩大了，多加了好几个房 间，用来做休闲区域。③高得房率，经过改造后多出了很多房间。上下4层可以做多房，多个厅，多个卫生间。④前后花园，随心利用，私人大停车位。
税费解析
①关于产权；此房是70年产权商品房。 ②目前已经满2年，没有增值税。客户仅需缴纳个税+契税（首套1% 二套1.5% 三套3%） ③业主当时是银行按揭购买的，银行还有欠款。 需要客户疏漏，业主还月供2年左右，可以配 合用银行利息抵扣20%个税。④此房高性 价比。。
交通出行
交通出行： ①于惠阳城区近郊，淡水镇淡澳河以西， 属于厦深线铁路 惠州首站，交通极为便利 ② 高速：深汕高速可从淡水出口出、沿海高速可从澳头出口即可自行驾车到达。 ③高铁；项目距惠州南站两公里内。一站地即可 到达深圳北站，每天 往返32班。。。。
价格分析
本小区均价：27723元/㎡,高于同户型总价平均值约145万
近期成交
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成交日期
户型
面积
成交价
单价
数据来源
暂无数据
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