满5不唯一,无欠款,区政府配套成熟,交通便利总价低

1.07
80 该房源为真实房源
3室2厅98㎡
单价
8164元/㎡
高于同户型
-5
2022年本小区均价
7613元/㎡
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24
首付
月供
2877.777778
元/月
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基本信息
建成时间 配备电梯 房屋朝向
建成 两梯六户
户型 所在楼层 装修情况
3室2厅1厨1卫 简装
挂牌时间 2020-12-09
上次交易时间 暂无数据
抵押信息
产权所属
房屋用途
无抵押
非共有
住宅
对口学校 小区简介
办学性质 学校名称 类别 所在城区 学校地址
暂无数据
小区均价 车位个数 挂牌房源 物业公司
7045 暂无数据 26 暂无信息
户型总数 楼栋总数 开发商 物业费
408户 408户 广东粤丰投资集团 1元/平米/月
特色描述
房源标签 VR看装修
核心卖点 满5不唯一,无欠款,区政府配套成熟,交通便利 总价低适合上车;
适宜人群 深圳工作人群,包括本地人:小区处于淡水老城区,且臨近深圳坪山,居住人群主要分为2块,坪山上班的,或者在本地就业的业主或租客; 总价低,置业门槛相对低一些; 工作地点:近比亚迪坑梓一期,伯恩光学以及坪山科技园区,包括市政一带;适合初次置业刚需客
周边配套 小区位于惠阳淡水城区,医疗(惠阳中医医院,三和医院,长安医院)生活(永旺梦乐城,丰业超市,永旺商场,锦汇百货,麦当劳,家乐福,沃尔玛,天虹)休闲(中港华庭游泳馆,人民公园410米,市正广场,半岛文化体育公园,崇德园,中惠国际影城,惠阳大剧院)
税费解析 房屋产权:房为商品房;地税评估价5500左右,银行评估价5800/㎡;此套房满5不唯一,有个人所得税5500*98*2%=1.078W;首套契税5500*98*1.5%=8085;登记费:90圆;贷款评估费:贷款金额*0.005;按揭服务费:1200;律师鉴证费:贷10W收400,加10万+100;仅供参考
价格分析 本小区均价:7613元/㎡,高于同户型总价平均值约5万
近期成交
成交日期 户型 面积 成交价 单价 数据来源
暂无数据
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