方直珑湖湾 - 金山湖
80㎡ 3室2厅1卫 北 精装修 中楼层(共31层) 暂无年建
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175万（21875元/㎡）
综合分析均价：23061元/㎡
80㎡ 2室2厅1厨1卫 南 精装 高层(共31层) 2011年建
综合分析均价：21875元/㎡
方直珑湖湾 - 河南岸街道
118.71㎡ 3室2厅1厨2卫 南 毛坯 中层(共31层) 2010年建
220万（18533元/㎡）
综合分析均价：21975元/㎡
珑湖湾 - 金山湖
113㎡ 3室2厅1厨2卫 南 简装 低层(共31层) 2011年建
220万（19469元/㎡）
118㎡ 3室2厅1厨2卫 南 精装 低层(共31层) 2011年建
230万（19492元/㎡）
珑湖湾 - 河南岸
121.29㎡ 3室2厅1厨2卫 南 毛坯 低楼层/共31层 年建
235万（19376元/㎡）
114㎡ 3室2厅2卫 东南 精装修 中楼层(共31层) 暂无年建
238万（20878元/㎡）
113㎡ 3室2厅1厨2卫 东南 南 其他 低楼层/共31层 年建
238万（21062元/㎡）
80㎡ 3室2厅1厨1卫 南 毛坯 高层(共31层) 2011年建
240万（30000元/㎡）
珑湖湾 - 河南岸街道
122.44㎡ 3室2厅1厨2卫 南 毛坯 中楼层/共31层 年建
245万（20002元/㎡）
122.44㎡ 3室2厅1厨2卫 南 毛坯 低层(共30层) 2010年建
245万（20010元/㎡）
118.87㎡ 3室2厅1厨2卫 南 毛坯 中楼层/共31层 年建
245万（20611元/㎡）
122.37㎡ 3室2厅1厨2卫 东南 毛坯 低楼层/共31层 年建
245万（20022元/㎡）
114㎡ 3室2厅2卫 东 精装修 中楼层(共1层) 暂无年建
245万（21492元/㎡）
122.44㎡ 3室2厅1厨2卫 南 毛坯 低楼层/共31层 年建
118.84㎡ 3室2厅1厨2卫 南 其他 低楼层/共31层 年建
249万（20953元/㎡）
118㎡ 3室2厅2卫 东南 豪装 中楼层/共31层 2011年建
250万（21186元/㎡）
122㎡ 3室2厅1厨2卫 南 其他 低楼层/共31层 年建
250万（20492元/㎡）
121.82㎡ 3室1厅1厨2卫 东南 其他 低楼层/共31层 年建
250万（20523元/㎡）
129㎡ 3室2厅1卫 东 精装修 中楼层(共31层) 暂无年建
250万（19380元/㎡）
121㎡ 3室2厅2卫 南 精装修 中楼层(共31层) 暂无年建
250万（20662元/㎡）
119㎡ 3室2厅1卫 东 精装修 中楼层(共17层) 暂无年建
251万（21093元/㎡）
118㎡ 3室2厅1厨2卫 南 精装 中层(共31层) 2011年建
252万（21356元/㎡）
118.78㎡ 3室2厅1厨2卫 南 精装 中层(共31层) 2010年建
255万（21468元/㎡）
方直珑湖湾 - 河南岸
118.78㎡ 3室2厅2卫 东南 精装 中楼层/共31层 2011年建
118.6㎡ 3室2厅1厨1卫 南 简装 中楼层/共31层 年建
255万（21501元/㎡）
118㎡ 3室2厅1厨2卫 南 精装 中楼层/共31层 年建
255万（21611元/㎡）
114㎡ 3室2厅1卫 南 普装 中楼层/共31层 2011年建
255万（22368元/㎡）
113.57㎡ 3室2厅1厨1卫 南 精装 中层(共31层) 2011年建
255万（22453元/㎡）
118.87㎡ 3室2厅1厨2卫 南 简装 中楼层/共31层 年建
255万（21453元/㎡）
122㎡ 3室2厅2卫 南 精装修 中楼层(共31层) 暂无年建
258万（21148元/㎡）
118㎡ 3室2厅1厨2卫 南 其他 中楼层/共31层 年建
260万（22034元/㎡）
133㎡ 3室2厅1厨2卫 南 毛坯 低楼层/共31层 年建
260万（19549元/㎡）
118.71㎡ 3室2厅1厨2卫 南 毛坯 中楼层/共31层 年建
260万（21903元/㎡）
133.07㎡ 3室2厅1厨2卫 南 毛坯 低层(共30层) 2011年建
260万（19539元/㎡）
129㎡ 3室2厅1厨2卫 南 简装 低楼层/共31层 年建
262万（20349元/㎡）
119㎡ 3室2厅2卫 东南 精装修 中楼层(共31层) 暂无年建
265万（22269元/㎡）
方直珑湖湾 - 金山湖板块
130㎡ 3室2厅2卫 东 精装修 低楼层(共31层) 暂无年建
265万（20385元/㎡）
122㎡ 3室2厅1厨2卫 南 毛坯 中层(共30层) 2011年建
266万（21803元/㎡）
121㎡ 3室2厅1厨1卫 南 精装 低楼层/共31层 年建
268万（22149元/㎡）
122.4㎡ 3室2厅1厨2卫 南 其他 中楼层/共31层 年建
270万（22059元/㎡）
136㎡ 3室2厅1厨1卫 东 精装修 中楼层(共13层) 暂无年建
270万（19853元/㎡）
113㎡ 3室2厅2卫 东南 精装修 中楼层(共31层) 暂无年建
270万（23894元/㎡）
137㎡ 3室2厅1厨2卫 南 毛坯 中楼层/共31层 年建
275万（20073元/㎡）
118㎡ 3室2厅2卫 东南 精装 中楼层/共31层 2011年建
275万（23305元/㎡）
113㎡ 3室2厅1厨2卫 南 毛坯 高层(共31层) 2011年建
279万（24690元/㎡）
129㎡ 3室2厅2卫 东南 毛坯 低楼层/共31层 2011年建
280万（21705元/㎡）
130㎡ 3室2厅1厨2卫 南 北 毛坯 中楼层/共31层 年建
280万（21539元/㎡）
118.78㎡ 3室2厅1厨2卫 南 精装 高楼层/共31层 年建
280万（23573元/㎡）
133.07㎡ 3室2厅1厨2卫 南 毛坯 低楼层/共31层 年建
280万（21042元/㎡）
118.78㎡ 3室2厅2卫 东南 精装 高楼层/共31层 2011年建
113.57㎡ 3室2厅1厨2卫 南 其他 中楼层/共31层 年建
280万（24655元/㎡）
118㎡ 3室2厅1厨2卫 南 精装 高楼层/共31层 年建
282万（23899元/㎡）
118㎡ 3室2厅1厨2卫 东 精装 高层(共31层) 2011年建
282万（23898元/㎡）
144㎡ 4室2厅1厨2卫 南 毛坯 低层(共31层) 2011年建
283万（19653元/㎡）
综合分析均价：26833元/㎡
144㎡ 4室2厅2卫 南北 精装修 中楼层(共31层) 暂无年建
285万（19792元/㎡）
129.68㎡ 3室2厅2卫 东南 毛坯 中楼层/共31层 2011年建
286万（22054元/㎡）
143㎡ 4室2厅1厨2卫 南 毛坯 低楼层/共31层 年建
290万（20280元/㎡）
133㎡ 3室2厅1厨2卫 南 其他 中楼层/共31层 年建
290万（21805元/㎡）
118.67㎡ 3室2厅1厨2卫 南 精装 中层(共31层) 2011年建
290万（24438元/㎡）
133㎡ 3室2厅2卫 东南 精装修 中楼层(共30层) 暂无年建
135.99㎡ 3室2厅2卫 南北 普装 低楼层/共31层 2011年建
295万（21693元/㎡）
295万（24181元/㎡）
119㎡ 3室2厅2卫 南北 精装修 中楼层(共31层) 暂无年建
298万（25043元/㎡）
144㎡ 4室2厅1厨2卫 南 毛坯 低楼层/共31层 年建
300万（20834元/㎡）
118㎡ 3室2厅1厨1卫 南 精装 中楼层/共31层 年建
300万（25424元/㎡）
300万（22557元/㎡）
130㎡ 3室2厅2卫 南北 精装修 中楼层(共33层) 暂无年建
300万（23077元/㎡）
122.37㎡ 3室2厅1厨2卫 东南 其他 高楼层/共31层 年建
300万（24516元/㎡）
305万（25000元/㎡）
122.4㎡ 3室2厅2卫 东南 豪装 高楼层/共30层 2011年建
308万（25163元/㎡）
130㎡ 4室2厅1厨2卫 东南 毛坯 中楼层/共31层 年建
310万（23839元/㎡）
129.57㎡ 3室2厅1厨2卫 南 其他 低楼层/共31层 年建
310万（23926元/㎡）
118㎡ 3室2厅1厨2卫 东南 毛坯 高楼层/共31层 年建
310万（26272元/㎡）
130㎡ 3室2厅1厨2卫 东南 毛坯 中层(共31层) 2011年建
310万（23846元/㎡）
122.44㎡ 3室1厅1厨2卫 南 其他 中楼层/共31层 年建
310万（25319元/㎡）
136.39㎡ 3室2厅1厨2卫 南 北 其他 中楼层/共31层 年建
314万（23023元/㎡）
132㎡ 3室2厅2卫 南 精装修 中楼层(共31层) 暂无年建
315万（23864元/㎡）
119㎡ 4室4厅2厨4卫 西南 毛坯 低层(共31层) 2010年建
320万（26891元/㎡）
119㎡ 4室3厅4卫 南 毛坯 低楼层/共31层 2011年建
129.6㎡ 3室2厅1厨2卫 南 北 精装 中楼层/共31层 年建
320万（24692元/㎡）
118㎡ 3室2厅1厨1卫 南 毛坯 低楼层/共31层 年建
320万（27119元/㎡）
160㎡ 4室2厅1卫 东南 精装修 中楼层(共31层) 暂无年建
320万（20000元/㎡）
321万（24769元/㎡）
140㎡ 4室2厅1厨2卫 南 北 其他 低楼层/共31层 年建
330万（23572元/㎡）
129.57㎡ 3室2厅1厨2卫 南 精装 高楼层/共31层 年建
336万（25932元/㎡）
122㎡ 3室2厅2卫 东南 精装修 中楼层(共30层) 暂无年建
338万（27705元/㎡）
144.53㎡ 4室2厅2卫 南北 精装 低楼层/共31层 2011年建
340万（23525元/㎡）
340万（24929元/㎡）
119㎡ 4室4厅2厨4卫 西南 毛坯 低层(共31层) 2011年建
340万（28571元/㎡）
130㎡ 4室2厅1厨2卫 南 精装 高层(共31层) 2011年建
349万（26846元/㎡）
144.6㎡ 4室2厅1厨2卫 南 精装 低层(共30层) 2011年建
350万（24205元/㎡）
155.5㎡ 4室2厅1厨2卫 东南 毛坯 低层(共10层) 2011年建
350万（22508元/㎡）
161㎡ 4室2厅3卫 南北 精装修 中楼层(共30层) 暂无年建
350万（21740元/㎡）
132㎡ 3室2厅1厨2卫 南 北 精装 低楼层/共31层 年建
350万（26516元/㎡）
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